Informe de evaluación de edificio
Un informe de evaluación de edificio es un documento que recopila y presenta información detallada sobre el estado general de un edificio, incluyendo su estructura, instalaciones, condiciones de habitabilidad y posibles deficiencias o necesidades de rehabilitación.
El informe de evaluación de edificio se realiza con el fin de analizar y evaluar las características técnicas y funcionales de un inmueble, así como su grado de conservación y su cumplimiento normativo. Es requerido de forma obligatoria por la administración a todos aquellos edificios residenciales de viviendas colectivas de más de 50 años de antigüedad, teniendo una vigencia de 10 años.
Este informe aborda diferentes aspectos del edificio, como la estructura, la cimentación, la fachada, la cubierta, las instalaciones eléctricas, de fontanería, saneamiento, climatización, entre otras. Además, incluye evaluaciones de accesibilidad y eficiencia energética.
En el informe de evaluación de edificio se detallan las posibles deficiencias o problemas identificados, se realizan recomendaciones para su corrección o mejora, y se establece una valoración global de su estado. También puede incluir una estimación de los costos asociados a las reparaciones o mejoras necesarias.
